🏠 ¿Por Qué Necesitas Asesoría en Segregaciones y Compra-Venta de Fincas?
- Problemas Catastrales y Registrales: Descoordinaciones entre Catastro y Registro pueden invalidar transacciones.
- Errores o Viabilidad de Segregaciones: La falta de documentación geométrica válida puede retrasar procesos o generar conflictos.
- Normativa Compleja: La Ley del Suelo y otros requisitos legales en Cantabria requieren un análisis técnico especializado, su aplicación es compleja dependiendo del planeamiento particular de cada municipio.
🔑 Nuestros Servicios para Segregaciones, Compra-Venta y Trámites Legales:
- 📊 Análisis de Viabilidad para Segregaciones (CROTU):
- Lo que hacemos: Estudiamos la viabilidad técnica de segregaciones y agrupaciones en suelo rústico, según los criterios de la CROTU.
- Lo que obtienes: Un informe técnico y legal sobre la viabilidad de tu segregación o agrupación.
- Aplicaciones: Proyectos de nuevas viviendas, herencias, desarrollos turísticos rurales.
- 📝 Coordinación Catastro-Registro:
- Lo que hacemos: Generamos Representaciones Gráficas Georreferenciadas (RGG/RGA) para su presentación en Catastro y Registro.
- Lo que obtienes: Documentación válida para inscribir modificaciones o resolver discrepancias catastrales.
- Aplicaciones: Compraventas, segregaciones, regularización catastral.
- 🏘 Mediciones para Compra-Venta de Fincas:
- Lo que hacemos: Realizamos levantamientos topográficos para verificar linderos, superficies y la correcta situación de la propiedad.
- Lo que obtienes: Planos detallados y certificados técnicos para garantizar la exactitud de la transacción con el IVGA + necesario.
- Aplicaciones: Transacciones inmobiliarias, compraventas, regularización de superficies.
- 💼 Actualización y Regularización Catastral:
- Lo que hacemos: Preparamos y tramitamos expedientes para regularizar discrepancias en Catastro y obtener el IVG positivo.
- Lo que obtienes: Regularización oficial ante Catastro, imprescindible para operaciones legales.
- Aplicaciones: Modificaciones catastrales, ajustes de superficie, resolución de errores.
**📝 Especialistas en IVGA+ y Subsanación Catastral
- 🔑 IVGA+: Somos expertos en la realización de Informes de Validación Gráfica Alternativa (IVGA+). Gestionamos con éxito la validación de tus datos catastrales, garantizando su conformidad con la realidad física.
- 🔄 Subsanación Catastral: Realizamos subsanación y tramitación con Catastro de discrepancias entre las medidas catastrales y las reales, asegurando que toda la documentación esté al día y no haya problemas legales.
🔧 ¿Por Qué Elegirnos?
- 🧑💼 Asesoría Experta en Cantabria: Conocimiento profundo de la normativa y procedimientos locales.
- 📡 Tecnología de Última Generación: Equipos avanzados para realizar mediciones precisas y generar documentos válidos.
- ⚖️ Cumplimiento Total de la Ley: Seguimos rigurosamente las normativas del Catastro, Registro y Ley 13/2015.
- 📍 Resultados Rápidos y Fiables: Te proporcionamos documentos válidos para agilizar todos tus trámites.
📞 Solicita tu Estudio de Viabilidad y Asesoría Técnica
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