Cuando detectas problemas en los datos de tu propiedad, ya sea en el Catastro o en el Registro de la Propiedad, la decisión de qué corregir primero puede ser crucial para evitar retrasos, gastos innecesarios o incluso bloqueos administrativos. En este artículo te explicamos cómo proceder según las situaciones más comunes. Entender la diferencia entre …
Introducción El sistema catastral español ha dado un paso importante con la integración de la representación gráfica georreferenciada de las fincas. Este cambio responde a una necesidad de mayor precisión y fiabilidad en la delimitación de los bienes inmuebles. Una pregunta fundamental que surge en este contexto es si debe prevalecer la superficie gráfica georreferenciada …
La Prevalencia de la Superficie Gráfica Georreferenciada en el Catastro Inmobiliario Leer más »
La Validez Temporal de los Informes de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) Los Informes de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) son documentos clave en el ámbito de la topografía y la gestión catastral en España. Estos informes, emitidos por la Dirección General del Catastro, tienen como objetivo certificar que una representación gráfica cumple con los requisitos establecidos …
La Validez Temporal de los Informes de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) Leer más »
¿Valen los consentimientos de los vecinos colindantes para el expediente de dominio notarial? En el proceso de realizar una Representación Gráfica Alternativa (RGA) y su posterior Validación Gráfica Alternativa (IVGA), surgen documentos para obtener el consentimiento de los vecinos colindantes. Una pregunta frecuente es si estos documentos son suficientes para el expediente de dominio notarial …
¿Es necesaria la conformidad del vecino cuyo lindero no se ve afectado en una representación gráfica alternativa? En los procesos relacionados con la incorporación de una representación gráfica alternativa (RGA) al Registro de la Propiedad en España, surgen preguntas muy específicas sobre la necesidad de notificar a los colindantes. Este artículo responde en detalle a …
¿Necesitas la conformidad de un vecino para una RGA sin cambios en su lindero? Leer más »
¿Qué es la aportación de una representación gráfica al Catastro y Registro? La aportación de una representación gráfica es el procedimiento mediante el cual se actualizan los datos catastrales y registrales de un inmueble, asegurando que la descripción refleje con exactitud la realidad física del terreno. Este proceso implica la verificación y coordinación entre el …
Requisitos para la Segregación de Parcelas en el Registro de la Propiedad Leer más »
¿Qué es la aportación de una representación gráfica al Catastro y Registro? La aportación de una representación gráfica es el procedimiento mediante el cual se actualizan los datos catastrales y registrales de un inmueble, asegurando que la descripción refleje con exactitud la realidad física del terreno. Este proceso implica la verificación y coordinación entre el …
Proceso de aportación de la representación gráfica al Catastro y Registro: Guía completa Leer más »
El Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC) es una herramienta clave para verificar si las construcciones se encuentran correctamente ubicadas dentro de una parcela catastral específica. A continuación, desglosamos su funcionamiento y requisitos en formato pregunta-respuesta, con un enfoque técnico y detallado. ¿Qué es el Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC)? El ICUC …
Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC): Guía Técnica Completa Leer más »
Qué comprueba el IVG en el Catastro? El IVG verifica aspectos técnicos esenciales para garantizar la precisión y compatibilidad de la RGA con la cartografía catastral. Las principales comprobaciones incluyen: Formato del fichero: El GML debe cumplir con la estructura y etiquetas definidas en las normativas INSPIRE. Compatibilidad con parcelas existentes: Se asegura que la …
Validación Gráfica en el Catastro: Todo lo que necesitas saber sobre el IVG Leer más »
¿Qué es un Informe de Validación Gráfica (IVG)? El Informe de Validación Gráfica (IVG) es un documento oficial emitido por la Dirección General del Catastro que certifica si una Representación Gráfica Alternativa (RGA) cumple con los requisitos técnicos necesarios para su incorporación al Catastro y su eventual inscripción en el Registro de la Propiedad. Este …
Informe de Validación Gráfica: ¿Qué es y cómo se obtiene? Leer más »