🧾 Top 10 Errores al Crear un IVGA Positivo en 2025 (y cómo evitarlos)

Estás preparando un Informe de Validación Gráfica Catastral y quieres que salga positivo a la primera? Estos son los errores más comunes que en 2025 siguen generando rechazos y dolores de cabeza:

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1️⃣ No usar la cartografía oficial del Catastro

📌 Para que el levantamiento topográfico encaje correctamente con los límites de las fincas colindantes, es imprescindible utilizar la cartografía oficial proporcionada por el Catastro.

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2️⃣ Omitir el levantamiento topográfico

📌 Pensar que basta con dibujar sobre una ortofoto de calidad es un error habitual… y costoso.
🔍 Un levantamiento topográfico preciso es la base de todo.

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3️⃣ Desconocer el software de edición gráfica

📌 Ya sea CAD o GIS, es clave tener dominio técnico.
⚙️ No basta con “saber usarlo”, hay que trabajar con precisión y conocimiento del formato GML.

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4️⃣ Ignorar los conceptos topológicos de conectividad

📌 Dibujar no es suficiente.
🧩 Cumple siempre con las reglas topológicas: nada de huecos, solapes o geometrías mal conectadas.

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5️⃣ Omitir parcelas colindantes

📌 No incluir las geometrías colindantes genera errores directos en la validación.
🌐 Representa siempre el contexto completo.

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6️⃣ No usar los formatos oficiales (GML)

📌 Cada parcela debe tener su propio GML con su geometría correcta.
🧷 No seguir esta regla = problemas asegurados.

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7️⃣ Ignorar las parcelas omitidas en Catastro

📌 Si se va a recuperar una parcela desaparecida,
🗂️ también necesita su GML correctamente definido.

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8️⃣ Geometrías mal cerradas en el GML

📌 La secuencia de coordenadas debe empezar y terminar en el mismo vértice.
🔒 Una geometría mal cerrada invalida el archivo.

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9️⃣ No actualizar la superficie en el GML

📌 Al modificar una parcela, hay que actualizar:

• ✏️ La secuencia de coordenadas
• 📏 La superficie declarada
  ❗ Superficie errónea = error de validación.

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🔟 🚨 El error más importante: No contar con un Ingeniero en Geomática o Topógrafo

🎯 Cualquier técnico competente puede intentarlo, pero solo un profesional especializado garantiza seguridad total en todo el proceso:

✅ Desde la medición
✅ Hasta la generación y validación del IVG

💡 Lo barato sale caro: intentar ahorrar unos euros contratando a alguien sin experiencia específica puede terminar saliéndote mucho más caro.
📉 Un IVG negativo implica pérdida de tiempo, más trámites, correcciones, costes duplicados… y muchas veces, empezar desde cero.

Incluso obtener un IVG positivo no es sinónimo de éxito sino se ha hecho siguiendo los pasos correctos.

👉 Un IVG positivo empieza en el terreno, y solo un experto lo garantiza.

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