Autor: topografo.cantabria

Registrar una finca en el Registro de la Propiedad puede ser un proceso complicado si surgen alegaciones de los vecinos. En esta guía en formato pregunta-respuesta, desglosamos cada paso del proceso y te ofrecemos soluciones prácticas. ¿Qué sucede cuando un vecino presenta una alegación al intentar registrar mi finca? Las alegaciones se producen cuando un…

La subsanación catastral es un procedimiento esencial para corregir errores en la cartografía catastral, ya sea por discrepancias en las delimitaciones o errores de interpretación. Pero ¿sabías que hay una manera más precisa y rápida de realizar este trámite? Gracias al convenio entre el Catastro y los Ingenieros en Geomática y Topografía, los trámites se…

Cuando realizas una subsanación catastral, corriges discrepancias en los datos del Catastro: superficie, linderos, coordenadas geográficas, o incluso titularidad. Este es un paso esencial para alinear la información administrativa con la realidad física y jurídica de la parcela, pero resolver el Catastro no implica que automáticamente el Registro de la Propiedad se actualice. Aquí te…

¿Qué es un informe de identidad gráfica? Es un documento que representa visualmente los límites y características de una parcela, incluyendo datos técnicos relevantes. Es una herramienta clave para informar a vecinos sobre cambios catastrales propuestos. ¿Cómo se genera con Geoedit Pro? Selección de parcelas: Identifica la parcela a través de su referencia catastral. Superposición…

¿Qué son los huecos y solapes? Huecos: Espacios vacíos entre parcelas que deberían estar delimitados. Solapes: Superposiciones entre dos o más parcelas que crean inconsistencias legales. ¿Por qué es fundamental detectarlos? Cumplimiento normativo: Garantiza que los datos catastrales reflejen la realidad. Resolución de conflictos: Evita problemas legales con vecinos y autoridades. Gestión eficiente: Asegura una…

¿Qué es el análisis de afecciones en Geoedit Pro? El análisis de afecciones consiste en identificar cómo las modificaciones propuestas en una parcela afectan a terrenos colindantes o áreas específicas. Geoedit Pro facilita este análisis mediante herramientas avanzadas de visualización y edición en tiempo real. ¿Qué tipo de afecciones se pueden analizar con Geoedit Pro?…

El Geoportal Registradores y Geoedit Pro son dos herramientas clave dentro del ecosistema de servicios catastrales en España, desarrolladas por el Colegio de Registradores. Ambas plataformas permiten la gestión avanzada de información catastral, pero tienen diferencias fundamentales en sus funcionalidades y propósitos. A continuación, analizamos en detalle estas diferencias para ayudarte a decidir cuál utilizar…