¿Cómo se descargan los archivos base necesarios? Plantilla GML: Descárgala desde la Coordinación Catastro-Registro en su portal oficial. Archivo DXF: La Sede Electrónica del Catastro permite obtener estos archivos a través de: Consulta de datos catastrales: Ideal para una o dos parcelas. Autenticación con Cl@ve PIN: Para áreas más extensas. ¿Cómo procesar y preparar el …
¿Qué es un archivo GML y cuál es su importancia en el Catastro? Un archivo GML (Geography Markup Language) es un formato estándar que permite describir información geoespacial. En el ámbito catastral, se utiliza para representar parcelas georreferenciadas, siendo esencial cuando la descripción oficial no coincide con la realidad física o en casos de reparcelación. …
Cómo generar un archivo GML para parcelas catastrales Leer más »
¿Qué es el formato GML? El formato GML (Geography Markup Language) es un estándar internacional utilizado para representar datos georreferenciados de parcelas y edificios. Este formato es esencial para la integración automatizada de información catastral en sistemas de gestión y análisis. ¿Qué información incluye un archivo GML? Un archivo GML contiene las coordenadas de las …
¿Cómo detectar discrepancias entre catastro y realidad? Comparar la cartografía catastral con ortofotos o realizar un levantamiento topográfico son métodos para identificar discrepancias. Estas pueden deberse a errores en la cartografía catastral o a cambios físicos en el terreno que no se han actualizado. ¿Qué procedimientos seguir para resolver discrepancias? Cuando se detectan diferencias, un …
¿Dónde se obtienen las coordenadas georreferenciadas? Las coordenadas georreferenciadas de una parcela pueden descargarse desde la Sede Electrónica del Catastro en formato GML o visualizarse en la consulta de bien inmueble. Este documento incluye datos gráficos y alfanuméricos precisos para identificar la parcela. ¿Cómo verificar las coordenadas georreferenciadas? El sistema permite introducir coordenadas en la …
¿Qué significa georreferenciar una parcela? Georreferenciar una parcela implica otorgarle una ubicación única en el espacio mediante coordenadas geográficas en un sistema determinado. Este proceso asegura que cada parcela tenga una representación inequívoca, lo que permite definir con precisión sus límites en el terreno. En España, las coordenadas se expresan en el sistema ETRS89 (REGCAN95 …
¿Qué es el visor del registro de propiedad? El visor del registro de propiedad es una herramienta avanzada disponible en el geoportal de registradores. Ofrece una forma mejorada de consultar y gestionar propiedades, integrando datos catastrales y registrales en un entorno interactivo. A diferencia de otros visores como el de la sede del catastro, este …
¿Cómo funciona Geoedit Pro? Geoedit Pro es una aplicación del geoportal registradores diseñada para facilitar la gestión catastral en tiempo real. Esta herramienta permite a los usuarios cargar, consultar y modificar datos catastrales mediante un visor interactivo que mejora significativamente la administración de geometrías y propiedades. El diseño de Geoedit Pro incluye funciones intuitivas como …
¿Por qué es importante la subsanación notarial en los trámites catastrales? La subsanación notarial es un procedimiento innovador que permite a los notarios corregir discrepancias catastrales directamente desde sus despachos. Este proceso es esencial para asegurar que la información catastral refleje con precisión la realidad física de las propiedades. Además de reducir los tiempos de …
¿Qué es el IVGA y por qué es clave su correcta elaboración? El Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) es un documento esencial en procesos catastrales y registrales. Permite proponer ajustes precisos a parcelas que no coinciden con la realidad física. Su correcta elaboración evita problemas legales y administrativos. Dada su complejidad técnica, es fundamental …
Garantizar un IVGA válido y evitar errores comunes Leer más »