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¿Es legal vender una parcela sin registrar? Sí, es legal vender una parcela sin registrar, pero esta operación tiene implicaciones y riesgos que es importante conocer. El hecho de que una parcela no esté registrada en el Registro de la Propiedad no invalida la venta, pero limita la seguridad jurídica tanto para el vendedor como …

¿Puedo vender una parcela sin registrar? Leer más »

¿Por qué es clave la respuesta de los vecinos en los procedimientos registrales? La participación de los vecinos es esencial en los trámites relacionados con discrepancias catastrales o registros de fincas, ya que su respuesta puede validar o cuestionar las pretensiones de quien inicia el proceso. Si un vecino no responde, el procedimiento puede avanzar, …

¿Qué sucede cuando un vecino no responde a las notificaciones del Registro? Leer más »

¿Qué hacer si recibes una notificación sobre un intento de registro? Cuando un vecino intenta registrar su parcela de forma incorrecta, el primer paso es recibir una notificación oficial del Registro de la Propiedad o de una notaría. Esta notificación tiene como objetivo informarte sobre el procedimiento y darte la oportunidad de defender tus derechos. …

¿Qué pasos seguir si tu vecino intenta registrar su parcela incorrectamente? Leer más »

¿Qué significa recibir una notificación de discrepancia en el registro? Cuando una notificación de discrepancia llega a tu domicilio, indica que un vecino ha iniciado un procedimiento para registrar una finca cuyos límites o superficie podrían interferir con los derechos de tu propiedad. Esta notificación es un paso obligatorio en el proceso de rectificación o …

¿Qué pasa si ignoro una notificación por discrepancia de registro? Leer más »

¿Qué significa una discrepancia de superficie en una parcela? Una discrepancia de superficie surge cuando la extensión de terreno registrada en el Registro de la Propiedad no coincide con la superficie real medida en campo o la registrada en el Catastro. Estas diferencias pueden causar problemas legales al intentar vender, heredar o utilizar el terreno …

Resolver discrepancias de superficie: Caso Real 2 Leer más »

¿Qué es una discrepancia de superficie y por qué es importante resolverla? Una discrepancia de superficie ocurre cuando la extensión de terreno inscrita en el Registro de la Propiedad no coincide con la realidad del terreno medida en campo. Esto puede ser un problema grave al intentar vender, hipotecar, heredar o simplemente regularizar una finca. …

Resolver discrepancias de superficie: Caso Real 1 Leer más »

Las discrepancias entre los datos del Catastro y el Registro de la Propiedad son un problema recurrente que puede generar conflictos legales y administrativos, bloqueando operaciones como compraventas, herencias o hipotecas. Este artículo aborda de manera técnica y detallada cómo identificar y resolver estos conflictos, y por qué es crucial actuar de manera proactiva. ¿Qué …

¿Qué hacer si la superficie catastral y registral no coinciden? Solución a los problemas más comunes Leer más »

Si recibes una notificación de que tu vecino planea registrar una finca, es importante actuar de manera rápida y fundamentada para proteger tus derechos. ¿Qué significa recibir una notificación del registro? Significa que un vecino ha iniciado un expediente para registrar o modificar la descripción de su finca. Este proceso incluye notificar a los colindantes …

Recibí una notificación del registro de un vecino: ¿Qué debo hacer? Leer más »

Registrar una finca en el Registro de la Propiedad puede ser un proceso complicado si surgen alegaciones de los vecinos. En esta guía en formato pregunta-respuesta, desglosamos cada paso del proceso y te ofrecemos soluciones prácticas. ¿Qué sucede cuando un vecino presenta una alegación al intentar registrar mi finca? Las alegaciones se producen cuando un …

No puedo registrar por las alegaciones de los vecinos: ¿Qué hago? Leer más »